به گزارش نجوای آگاهی؛ احداله احمدیپرگو در نشست تخصصی «سیمای البرز» با تأکید بر اینکه ضوابط احداث ساختمان و تعیین کاربریها در طرح تفصیلی کاملاً مشخص است، اظهار کرد: کیفیت ساختمان صرفاً به تعداد طبقات و سطح اشغال محدود نمیشود، بلکه مواردی همچون طراحی سازه، رعایت آییننامه زلزله، مقررات ملی ساختمان، مصرف انرژی، ایمنی در برابر آتشسوزی و کیفیت نما باید به دقت مورد توجه قرار گیرند.
وی افزود با وجود اینکه در زمان صدور پروانه، طرح نما به تأیید کمیتههای تخصصی میرسد، اما ایجاد تغییرات توسط سازنده در زمان اجرا، یکی از عوامل اصلی طولانی شدن فرآیند صدور پایان کار به شمار میرود، چرا که اصلاح موارد مغایر زمانبر است.
احمدیپرگو با اشاره به موضوع بروکراسی اداری در فرآیند صدور پروانه، توضیح داد که بخشی از این فرآیند مربوط به درون شهرداری مانند سازمان سیما و منظر، آتشنشانی و پسماند و بخشی دیگر مربوط به دستگاههای خارج از شهرداری مانند اداره ثبت و سازمان نظام مهندسی است.
وی تأکید کرد که شهرداری کرج برای کاهش این زمان، حرکت به سمت اتوماسیون و ارائه خدمات غیرحضوری را در دستور کار قرار داده است.
معاون شهرسازی شهرداری کرج در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به تبدیل شدن مسکن به یک کالای اقتصادی، از کاهش تخلفات مربوط به افزایش طبقات به دلیل افزایش هزینه تخلفات خبر داد. با این حال، وی یادآور شد که هزینههای نهایی ساختوساز تنها محدود به عوارض شهرداری نبوده و مواردی همچون بیمه تأمین اجتماعی، عوارض دستگاههای مختلف و هزینه انشعابات نیز بر قیمت تمامشده تأثیرگذار است.
وقتی از یک سو بروکراسی سنگین و استعلامات پیچیده میاندستگاهی فرآیند ساختوساز را طولانی میکند و از سوی دیگر هزینههای سرسامآور عوارض و انشعابات بر دوش سازنده سنگینی میکند، چطور میتوان انتظار داشت که ضوابط معماری و نما بدون ایجاد فساد یا گریز قانونی به طور کامل اجرا شوند؟